Учет БТИ

Реферат: Бюро технической инвентаризации - BestReferat.ru

Содержание.

Введение. 3

1. Цели, задачи и порядок организации государственного технического учета и технической инвентаризации в Российской Федерации. 5

1.1. Цели и органы осуществляющие государственный технический учет и техническую инвентаризацию. 5

1.2. Задачи государственного технического учета и технической инвентаризации. 5

1.3. Порядок организации государственного технического учета и технической инвентаризации. 6

2. Деятельность органов технической инвентаризации. 11

Заключение. 14

Список использованной литературы. 15

Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация - это целая система сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии объектов на основе результатов и периодических обследований в натуре. У каждого здания, как и у каждого человека, есть свой паспорт и своя биография. Вся недвижимость измерена и учтена специалистами-инвентаризаторами и хранится в архивах ввиде инвентарных дел с соответствующими номерами. Каждое дело – это целый комплекс технических, оценочных и правоустанавливающих сведений об объектах недвижимости. И доступ к этой информации обеспечен по первому требованию. Путём подачи заявления (запроса) можно получить необходимые сведения об объектах.
Жилищный фонд (независимо от форм собственности), здания и сооружения учреждений и предприятий социального, культурно–бытового обслуживания населения, здания и сооружения производственного назначения, складские сооружения, объекты инженерной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры (автомобильные дороги, мосты, автостанции, гаражи, садовые домики), объекты незавершённого строительства, исторические памятники – всё это подлежит технической инвентаризации.


С пятидесятых годов прошлого века, в соответствии Положением о секторах технической инвентаризации МЖХ краевых и областных отделов хозяйства и бюро технической инвентаризации горисполкомов городов республиканского (РСФСР) подчинения от 28 января 1952 года, названные органы и организации помимо своей деятельности стали вести учет основных фондов жилищно-коммунального хозяйства.

437,00

17,20

20,30

4,66

5,50

Центрального ТБТИ – 105082, Москва, ул. Бакунинская, 43-55, стр. 1,
телефоны: 8-499-265-53-63, 8-499-263-29-39, 8-499-267-21-90.
Адреса и телефоны служб «одного окна» ГУП «МосгорБТИ»:

При необходимости заключения договорных отношений – подготавливается договор и
выдается заявителю для последующего оформления. Заявитель подтверждает
произведенную оплату услуг БТИ.
Специалист службы «одного окна» проверяет комплектность и подлинность
представляемых документов, регистрирует обращение в электронном журнале. Выписка
из него с указанием даты готовности заказанных документов выдается заявителю на
руки.
– пятница, суббота – с 10.00 до 16.00.
– вторник, среда, четверг – с 10.00 до 14.00, с 14.45 до 18.00;
– понедельник – с 11.00 до 14.00, с 14.45 до 19.00;
Заявления принимаются специалистами службы «одного окна» в режиме шестидневной
рабочей недели (организован дополнительный прием по субботам):
Для оформления заказа на подготовку документов необходимо обратиться в службу
«одного окна» территориальных бюро технической инвентаризации (ТБТИ) – по месту
нахождения объекта недвижимости. У МосгорБТИ 14 таких служб.
ТБТИ – территориальные бюро
Те организации, в которые представляются остальные документы БТИ, сами
устанавливают сроки их действия. Эти сроки зависят, в частности, от даты
последней проведенной инвентаризации. Например, Управление Федеральной
регистрационной службы по городу Москве установило, что срок действия документов
ГУП «МосгорБТИ» не может превышать пяти лет с момента проведения последней
инвентаризации.
– справка о выкупной стоимости квартир при оформлении договоров аренды с правом
выкупа и договоров купли-продажи с рассрочкой платежа – срок действия – 6
месяцев.
– справка по форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов) – 10 дней;
– выписка из технического паспорта БТИ (форма 1б) – 1 год;
– выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) – срок
действия 1 год;
С 01.09.2007 в документах, выдаваемых МосгорБТИ, срок их действия не
указывается. Исключение составляют следующие документы:Правила и исключения

Кратко о необходимости инвентаризации и порядке ее проведения

В соответствии с действующими положениями законодательства Российской Федерации в настоящее время различные объекты недвижимости подлежат техническому учету. К ним относятся:

  • новостройки (объекты недвижимости, строительство которых завершено, и которые в установленном порядке приняты в эксплуатацию);
  • самовольно возведенные здания;
  • объекты незавершенного строительства;
  • перепланировки;
  • бесхозяйные объекты недвижимости.

Инвентаризация подразделяется на первичную (проводится впервые) и инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства:

инвестирования недвижимости и градостроительной деятельности;

- Технический паспорт

- Справка из реестра объектов капитального строительства

www.nalog.ru

О секретности



И еще один вопрос, который тоже касается деятельности БТИ, это вопрос секретности. Дело в том, что в спутниковой геодезии дифференциальная поправка, которая передается на базовую станцию, а с нее на приемник, содержит в себе координаты базовой станции. И получается, что если не открывать координаты пунктов государственных геодезических сетей, то передача поправок должна происходить по секретным каналам связи. То есть ситуация здесь доходит до полного абсурда.

убедить Министерство обороны, что нельзя сейчас блокировать развитие спутниковой геодезии

ограничений. В результате военные выпустили приказ, в котором существенным образом понижается степень секретности по топографическим картам, с которыми теперь можно будет работать. Было принято решение, что координаты пунктов государственных геодезических сетей не будут являться государственной тайной. Возникает ряд преимуществ, поскольку не надо тратиться на первые отделы и дорогую сертификацию компьютеров. Это очень важное событие для спутниковой геодезии и в целом для работы по описанию границ субъектов недвижимости.

В настоящее время система единого государственного технического учёта и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности восстановлена и развивается.

Наверх